Modelowanie informacji o budynku (BIM) to proces dostarczania i zarządzania informacjami o budynku przez cały okres projektowania, budowy i cyklu życia budynku lub zasobu. Zazwyczaj proces ten wykorzystuje oprogramowanie do symulacji budynków 3D w celu zwiększenia produktywności konsultantów i wykonawców w całym cyklu życia aktywów.

Powyższy proces utworzy bazę danych modeli informacji o budynku, obejmującą geometrię architektoniczną, relacje przestrzenne, informacje o powierzchni, liczbę i charakterystykę elementów budynku itp. Technologia symulacji informacji o budynku wykorzystuje nowe technologie do wspomagania zarządzania projektami, kontroli procedur budowlanych, międzywydziałowych współpraca, komunikacja zewnętrzna, wspomaganie decyzji i zarządzanie ryzykiem.

BIM ma następujące cechy:

  • Wizualizowany model architektoniczny: Efektem działania oprogramowania BIM jest trójwymiarowy model, który wymaga różnych planów pięter, animacji 3D lub innej grafiki w projekcie budowlanym.
  • Projektowanie parametryczne: BIM nie opiera się już na prostych zależnościach geometrycznych, takich jak punkty i linie, ale są budowane przy użyciu konstrukcji architektonicznych, takich jak ściany, drzwi i okna.
  • Dwukierunkowe zorientowanie obiektowe: wszystkie konstrukcje budowlane są związane z kolekcją przedmiotów wielokrotnego użytku.
  • Zintegrowane powiązane informacje: BIM składa się ze wszystkich istotnych parametrów danych powiązanych ze sobą pomiędzy podstawowymi obiektami projektu budowlanego, które są przechowywane w ujednoliconej bazie danych

Technologia modelowania informacji o budynku zapewnia stałe i ciągłe korzystanie z dokumentów. Nie tylko przechowuje wszystkie informacje w tym samym miejscu, ale także zarządza całym cyklem życia aktywów.